Экспертная организация осуществляет профессиональную деятельность в области проверки и анализа проектной и сметной документации по объектам капитального строительства в Архангельске и Архангельской области. Основной целью работы является обеспечение достоверности сметной стоимости, соответствия проектных решений нормативным требованиям и единообразия расчётных подходов при реализации инвестиционно-строительных проектов.

Нормативная основа деятельности

• Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — порядок проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации;
• Постановление Правительства РФ № 87 — состав и содержание проектной документации;
• Постановление Правительства РФ № 145 — правила ведения Единого государственного реестра заключений экспертизы (ЕГРЗ);
• МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — методики определения сметной стоимости строительства и расчёта накладных расходов;
• Приказ Минстроя России № 421/пр — применение индексного и ресурсного методов определения стоимости работ;
• ТЕР-2025 Архангельской области — территориальные единичные расценки, утверждённые для региона;
• Письма Департамента строительства и ЖКХ Архангельской области — индексы пересчёта и региональные нормативные разъяснения.

Принципы работы

• Нормативность — опора исключительно на действующие федеральные и региональные документы;
• Объективность — исключение субъективных факторов при проведении экспертизы;
• Прозрачность — документальное подтверждение всех расчётов и корректировок;
• Актуальность — использование текущих индексов пересчёта, коэффициентов и методик Минстроя России;
• Ответственность — формирование заключений, соответствующих установленным нормативам и практике экспертизы в Архангельской области.

Основные направления деятельности

• Экспертиза проектной документации объектов капитального строительства;
• Проверка сметной документации на достоверность сметной стоимости;
• Проведение технического анализа применённых ТЕР, индексов и коэффициентов;
• Консультации по вопросам ценообразования и расчёта сметной стоимости;
• Разработка рекомендаций для корректировки смет и проектных решений в соответствии с требованиями ГрК РФ.

Миссия и цели

Миссия организации заключается в обеспечении достоверности и прозрачности расчётов в строительстве, а также в содействии повышению качества проектной документации, разрабатываемой для объектов в Архангельске и по всей Архангельской области. Цель деятельности — формирование единого нормативного подхода к проверке сметной стоимости, исключение ошибок в расчётах и создание условий для эффективного использования бюджетных и инвестиционных средств.

Вывод

Деятельность экспертной организации в Архангельской области основана на строгом соблюдении требований федеральных и региональных нормативов. Применение ТЕР-2025, актуальных индексов пересчёта и методик Минстроя России обеспечивает объективность и достоверность проверок, способствует повышению качества проектной документации и укрепляет нормативную дисциплину в строительной отрасли региона.

Экспертная деятельность по проверке проектной и сметной документации в Архангельской области: цели, нормативная основа и направления работы

Экспертная деятельность в Архангельской области направлена на проверку проектной и сметной документации объектов капитального строительства с целью подтверждения достоверности расчётов, соответствия требованиям законодательства и рационального использования средств. Основой работы служат федеральные и региональные нормативные документы, включая Градостроительный кодекс РФ, постановления Правительства и ТЕР-2025 Архангельской области.

Основные цели экспертной работы

• Обеспечение достоверности сметной стоимости и прозрачности расчётов;
• Контроль соответствия проектных решений требованиям действующих нормативов;
• Проверка правильности применения индексов пересчёта и коэффициентов северных условий;
• Поддержание единообразных подходов к расчётам на всех стадиях проектирования;
• Формирование объективных заключений, обеспечивающих надёжность и качество проектных решений.

Нормативная база

• Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — порядок проведения экспертизы проектной документации;
• Постановление Правительства РФ № 87 — состав и структура проектной документации;
• Приказ Минстроя России № 421/пр — применение индексного и ресурсного методов при расчётах;
• МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — методики расчёта сметной стоимости и норм накладных расходов;
• ТЕР-2025 Архангельской области — территориальные единичные расценки, адаптированные под региональные условия;
• Письма Департамента строительства и ЖКХ Архангельской области — официальные индексы пересчёта и методические разъяснения.

Направления деятельности

• Экспертиза проектной документации и смет на стадии проектирования и корректировки;
• Проверка достоверности сметной стоимости для объектов различного назначения — социальных, инженерных, инфраструктурных;
• Анализ соответствия проектных решений требованиям технических регламентов и стандартов;
• Оценка корректности применения индексов пересчёта и коэффициентов северных условий;
• Подготовка экспертных заключений в соответствии с порядком, установленным ГрК РФ.

Значение для региона

Проверка проектной и сметной документации в Архангельске и Архангельской области способствует эффективному использованию средств, снижению рисков перерасхода бюджетных ресурсов и повышению качества строительства. Региональная практика экспертизы обеспечивает соблюдение федеральных стандартов, а применение ТЕР-2025 отражает специфику северных климатических условий.

Вывод

Экспертная деятельность в Архангельской области является важным инструментом обеспечения нормативного контроля и достоверности расчётов в строительстве. Применение федеральных методик и региональных ТЕР-2025 позволяет формировать объективные экспертные заключения, повышает качество проектных решений и способствует устойчивому развитию строительной отрасли региона.