В тех случаях, когда заказчик подозревает подрядчика в завышении расходов (преднамеренном или неумышленном) на реализацию строительных работ, он заказывает проведение комплексной экспертизы. В ее ходе проверяется правильность распределения финансов.
Факты таковы, что малейшее искажение коэффициента чревато значительным перерасходом денежных средств. Увеличить экономичность строительного проекта призвана экспертиза сметной документации.
Наш Центр предоставляет качественные услуги по профессиональной экспертизе стоимости строительства и проверке расходов на возведение конструкций различного назначения (несущих, ограждающих). Это также относится к отелочным работам, прокладке сетей, коммуникаций и пр.
Осуществляемые нами мероприятия в рамках экспертизы сметной документации позволяют проверить следующие направления:
• расчеты смет и реальных условий строительства;
• правильность использования коэффициентов и расценок, посредством которых рассчитываются выполняемые мероприятия;
• соответствие проектных и договорных условий;
• адекватность объемов, составов и перечня работ по отдельным пунктам сметной документации;
• фактическое выполнение заявленных объемов;
• адекватность заявленных расценок на материалы фактическим;
• соответствие указанных расценок среднерыночным (берется период времени, когда осуществлялись строительные работы);
• определение объемов и расчет стоимости недостроенного здания;
• подтверждение реальной нужды в указанных дополнительных работах;
• достоверность смета на различные мероприятия (строительные, ремонтные, реконструкционные);
• определение стоимости аренды или затрат на приобретение механизмов, транспортных средств и приспособлений, задействованных в строительстве;
• фактический перерасчет затрат не ведение строительных работ на объекте, с ориентиром на результаты экспертиз и других исследований.
Завершив экспертизу сметной документации и оценивание стоимости строительно-монтажных мероприятий, сотрудники нашего Центра предоставят Вам информацию по составу и содержанию смет.
Итоги экспертизы вносятся в заключение о стоимости. За основу берутся нормативные или рыночные расценки, соответствующие требованиям, действующим на территории Российской Федерации.