В процессе ремонтных строительных работ существуют необходимые оценочные процедуры. Одной из них является экспертиза сметной документации. Основным пунктом предмета аналитического исследования, имеющим практическую значимость, выступает адекватность стоимости, соответствие размера цен реальной действительности. Таким образом, исключается необоснованное завышение или занижение.
Согласование цены относится к существенным условиям договорных отношений заказчика и подрядчика. Определение стоимости происходит путем составления сметы в качестве меры, балансирующей позицию исполнителя с ценовой политикой рынка.
Формирование пакета сметной документации с последующим проведением экспертного исследования обоснованности и правильности выполненных расчетов, составляют первичный этап строительства. В штате подрядных организаций, как правило, отсутствует сметный отдел. Выполнение данного вида работ поручается сторонней организации, имеющей аккредитацию.
Экспертиза проводится по усмотрению сторон или в обязательном порядке, если это установлено законом (например, правилами проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома). В результате сокращается количество спорных ситуаций, экономично расходуется бюджет строительного мероприятия.
Наша компания на правах присвоенной аккредитации оказывает следующие услуги:
1. Составление сметы (ведется квалифицированным специалистом).
2. Сравнительный анализ количества выполненных по месту работ и заявленного в сметной документации.
3. Контролирование достоверности примененных расценок.
4. Проверка объема работ, указанного в смете.
5. Выезд специалиста на место застройки.
6. Разделение расходов по принадлежности к ремонтному виду работ и реставрации.
Экспертиза сметной документации, проверка смет на достоверность, разработка смет, составление смет. Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства. Экспертиза сметной документации осуществляется для проверки объективности и обоснованности (достоверности) стоимости объекта.